ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จ่ายเมื่อไหร่ - An Overview

ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง จ่ายเมื่อไหร่ - An Overview

Blog Article

- สรุปข่าวการประชุม ครม. (รัฐบาลพลเอก ประยุทธ์ จันทร์โอชา)

          สำหรับผู้ที่ไม่ทราบราคาประเมินที่ดิน สามารถเช็กได้ที่เว็บไซต์ กรมธนารักษ์ และเมื่อทราบถึงค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ในการโอนบ้าน-โอนที่ดินแล้ว เราก็ลองคำนวณดูว่ากรณีของเราต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร เพื่อจะได้เตรียมเอกสารและค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ให้พร้อม ซึ่งจะช่วยให้การโอนกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ เป็นไปด้วยความเรียบร้อย

เมื่อได้มูลค่าที่ดินแล้วนำคำตอบมาคำนวณ สูตรภาษีที่ต้องชำระ = มูลค่าห้องชุด x อัตราภาษี

นั้น ๆ รวมทั้งวิธีอื่น ๆ ตามช่องทางต่อไปนี้ ชำระผ่านเคาน์เตอร์ของธนาคารกรุงไทยทั่วประเทศ 

บ้าน ทาวน์โฮม คอนโดมิเนียม โปรโมชั่น สิทธิพิเศษ นักลงทุนสัมพันธ์ สร้างดีอย่างยั่งยืน เกี่ยวกับเรา

           ภาษีที่ต้องจ่าย = มูลค่าห้องชุด x อัตราภาษี  

     สามารถชำระภาษีที่ดินได้ด้วยตัวเองที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของพื้นที่นั้น ๆ คือ

ก็คือภาษีรายปีที่เก็บและคิดจากมูลค่าที่ดินและสิ่งก่อสร้างที่เราครอบครอง โดยมีองค์กรท้องถิ่น เช่น เทศบาล อบต. เป็นผู้จัดเก็บ 

          สำหรับคนที่จ่ายภาษีที่ดินเกินระยะเวลาที่กำหนดจะต้องเสียภาษีค้างชำระ รวมทั้งเบี้ยปรับและเงินเพิ่ม ดังนี้

ต้องโอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน จึงจะได้ลดค่าธรรมเนียมการจำนองด้วย

เตรียมเอกสารทางกฎหมายที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการโอน ที่ดิน สปก สร้างบ้านได้ไหม ซึ่งมักจะเกี่ยวข้องกับโฉนดโอนหรือเอกสารทางกฎหมายที่คล้ายคลึงกัน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าทายาททุกคนที่มีส่วนในทรัพย์สินลงนามในเอกสารเหล่านี้ จากนั้นจะต้องยื่นเอกสารต่อหน่วยงานของรัฐเพื่อดำเนินการโอน

วิธีจำนองที่ดินกับธนาคาร มีขั้นตอนอย่างไร ใช้เอกสารอะไรบ้าง

ไม่ว่าเกิดจากธรรมชาติ หรือมีบุคคลหรือสัตว์ทำให้เกิดขึ้นซึ่งก่อให้เกิดความเสียหายแก่ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างเมื่อเหตุดังกล่าวได้ยุติลงแล้วให้ประกาศให้ผู้เสียภาษีมาลงทะเบียน และประกาศรายชื่อผู้มาลงทะเบียน พร้อมทั้งแต่งตั้งเจ้าหน้าที่สำรวจความเสียหาย เพื่อจัดทำบัญชีรายชื่อผู้เสียภาษี จำนวนพื้นที่ และสัดส่วนของที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ได้รับความเสียหาย

จาก สูตรมูลค่าห้องชุด x อัตราภาษี x อัตราภาษี = ภาษีที่ต้องจ่าย